来源：被动式低能耗建筑技术创新联盟

全球变暖、森林退化等全球性社会问题的频频出现，促使人们开始重新思考社会发展中个体对于群体的意义，不断向内追问更有机的城市应该向何处发展。

2021年作为碳中和元年，全球范围内已逐渐形成以“碳中和”为代表的绿色与可持续发展共识，众多房地产企业开始在绿色建筑层面发力，以节能环保为出发点，推动着城市可持续发展。

绿色、低能耗，已成为未来人居环境的发展方向。

01
绿色建筑——超低能耗建筑

超低能耗建筑，是绿色建筑的一种形式。它通过地面、外墙体、屋面、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作，使得四季的室温受外界温度影响较小，维持在人体适宜的温度。

◎ 超低能耗建筑示意图

虽然建筑室内的舒适度提高了，但是在能耗方面，建筑运行能耗也远低于常规建筑，结合屋面光伏系统的应用，最大限度地降低了一次能源的消耗。简言之，超低能耗建筑不仅具有高保温性、高气密性、高舒适度以及高隔音性，而且降低了一次性能源的消耗。

◎ 超低能耗建筑示意图

02
先锋作品——高标准才是真标准

高效保温的外围护结构

超低能耗建筑对于外围护结构的热工性能要求是我国普通建筑的隔热保温性能的2倍以上。国誉未来悦通过对建筑所处地理位置、气候区以及外围护结构形式的深入研究，结合精细化节能计算，选取优良性能的保温材料，达到外围护结构保温的最优解。因此国誉未来悦外墙内表面和室内温度的温差很小，冬天的墙面也不再冰冷。

高效节能门窗与遮阳

东西南侧外窗配置的可调节遮阳卷帘，将太阳辐射热阻挡在室外，大大减少了夏日空调能耗。传热K值为1.0的外窗以及整窗系统性的设计和精细化的安装方式使整个外窗的防水性能、保温性能、气密性能和水密性能都达到行业内领先水平。也让房屋耐久性、隔声性能得到大幅提升。

高效热回收新风系统

分户独立设置全热交换新风机，且具有除霾与空气净化的功能，初效+高效过滤器的设计，保证送入室内的空气洁净清新，新风系统的风机可维持低功率运行，可以在低能耗的前提下让室内空气维持在优良状态。通过地暖中央空调的供冷供暖系统的辅助，将室内温度控制在舒适体感温度，与新风系统相辅相成，既智能又有效节省能源。

极佳气密性措施

俗话说“针尖大的窟窿斗大的风"，因此，国誉未来悦在排风管、燃气管、排水管等管道穿外墙部位加强气密性处理，减少冷风渗透，显著提升建筑室内温度的稳定性和可控制性。

无热桥设计

热桥就像是在房子良好的保温层上开了个洞，让热量大量泄漏出去，浪费供暖能源，因此“无热桥设计”尤为重要。国誉未来悦通过在空调板、门窗及外遮阳、女儿墙等处进行断热桥节点设计，降低室内侧结露的风险，提高建筑结构的耐久性和室内环境的清洁性，同时也降低了能耗损失。

可再生能源利用

合理使用可再生资源，屋面设计光伏发电系统，光伏面积为屋面面积的40%，通过太阳能光伏，将太阳能转换为电能，用于建筑自身。

卫生间、厨房通风系统

卫生间设置单独排风装置及排风竖井，在居者使用完卫生间后，可以使用单独排风装置快速排风。排风装置与新风系统设计联动，当排风装置启动时新风系统将暂停排风，保证室内进风量和排风量的平衡。厨房则设立独立的排油烟和补风系统，当抽油烟机开启时，打开与之联动的电动风阀，实现厨房补风，保证室内外气压平衡。

电气节能技术

全屋采取节能型电气设备及节能控制措施。在主要功能房间的照明功率密度值上，严格遵守国家标准；公共区域均选用高效节能光源、高效灯具、分区控制，有效防止用电浪费；合理进行照明系统分区设计，根据自然光利用分区、功能分区、作息差异分区等进行照明控制设计。

能源监测技术

对公共区域使用的冷、热、电等不同能源形式进行分类计量，并对照明、电梯、风机、水泵等设备用电进行分项计量；对典型户型的供暖供冷、照明、插座的能耗进行分类分项计量。多重能源方面的实时监测，通过运营分析，以期达到能源消耗最低值。