潍坊“未来之家”于2014年入选中德合作被动式低能耗建筑示范项目，在中德双方技术人员的紧密配合下，该项目顺利完成了被动式低能耗建筑的设计和施工，并于2015年3月一次性通过住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（CSTC）及德国能源署（dena）的质量验收，成为山东省第一个成功实施的被动式低能耗建筑示范项目，同时也是我国第三个顺利完成的中德合作示范项目。
该项目建筑面积2287m2，初始设计方案并非为被动式低能耗建筑。因此在立项之初，在建筑的主体结构已基本完成的情况下，项目组的工作重点落在自普通建筑向被动式低能耗建筑转变的技术方案变更讨论上，一是要保证在已建成的主体结构上实现气密层和保温层的完整性和连续性，二是要在建筑的各个节点上严格实现无热桥设计。一方面，这给被动式技术的实施带来了一定的难度；但是另一方面，也给项目组带来了一个类似于对既有建筑进行被动式低能耗建筑改造的实践机会。在中德双方专家、项目开发单位、设计单位以及施工单位等多方的共同努力下，经过反复讨论和现场磨合，该项目现已顺利按照被动式低能耗建筑标准建成。
图1 潍坊“未来之家”落成
建筑的地下一层、地上三层和阁楼层均处于被动式保温范围内，实施被动式技术处理的建筑面积为2234m2。外墙、屋面、地下室底板、地下室外墙的保温材料分别为200mm厚石墨聚苯板、250mm厚石墨聚苯板、150mm厚挤塑聚苯板、150mm厚泡沫玻璃复合50mm厚挤塑聚苯板，传热系数分别达到了0.15 W/(m2K)、0.12 W/(m2K)、0.18 W/(m2K)和0.20 W/(m2K)。外门窗采用塑钢框体，透明部分采用中空复合真空玻璃方案（5钢化Low-E+28Ar+5半钢化+0.15V+5半钢化），整窗的传热系数达到0.8W/(m2K)，透明部分的太阳能得热系数g值为0.47。
该建筑的主要使用功能为家居展示，因此具有人员流动性大、冷热负荷不稳定的特点，项目组的暖通空调技术团队专门为此研发制定了适合该项目的采暖、制冷及新风方案。项目采用分区域变风量控制的全热交换新风空调一体机，室外新鲜空气在新风机内与室内回风进行热交换，实现第一阶段的温度处理，然后通过空调机进行第二阶段的精确调温后进入室内。新风机风量为200-600 m³/h；制热工况显热交换效率75%，全热交换效率67%；制冷工况显热交换效率68%，全热交换效率60%；额定功率200W。为适应不同室内人员数量的工况，配置了不同规格的空调系统，室内人员较少、负荷较低的情况下，启动暗藏式室内机，制冷能力12.5 kW，制热能力13.5 kW；室内人员较多、负荷较高的情况下，启动直流变频室外机，制冷能力26.0 kW，制热能力28.5 kW。新风空调系统配有智能控制设备，根据室内温度、湿度、CO2浓度，采用分时分区的方式控制室内的新风量和排风量，并可实现监测数据远程实时读取。
图2 新风系统控制面板
考虑到该建筑作为家居展示馆的实际用途，认为每日8:00-18:00为正常运营时间。采暖期运营时间室内设定温度为20°C，非运营时间室内设定温度为15°C；制冷期运营时间室内设定温度为26°C，非运营时间不人为控制室内温度。采用逐时的热平衡计算方法进行能耗分析，以11月1日至次年4月6日作为采暖计算期（共计157天），该项目的采暖需求为9.91 kWh/(m2a)；以6月1日至8月31日作为制冷计算期（共计92天），该项目的制冷需求为10.94 kWh/(m2a)。将采暖、制冷、通风和除湿、照明、生活热水、家用电器六部分能耗全部考虑在内，该项目的终端能源需求、总一次能源需求和CO2排放量分别为33.98 kWh/(m2a)、101.95 kWh/(m2a)和33.89 kg/(m2a)，完全符合被动式低能耗建筑节能设计标准。
2015年3月15日，在山东省住房和城乡建设厅和潍坊市住房和城乡建设局有关领导的陪同下，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心和德国能源署专家共同对潍坊“未来之家”项目进行了质量验收，检查了项目的施工质量，并对项目进行了气密性测试和红外热成像测试。测试结果表明，项目的气密性能良好，室内外压差正负50Pa条件下，小时换气次数均为0.19 h-1，远低于被动式低能耗建筑标准中n50≤0.6 h-1的要求。
图3 鼓风门测试
图4气密性测试结果优越
图5 气密性测试报告
图6项目顺利通过质量验收
2015年3月25日，在“第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”上，在住房和城乡建设部建筑节能与科技司韩爱兴副司长、山东省住房和城乡建设厅建筑节能与科技处张春雷副调研员和潍坊市住房和城乡建设局卢波总工程师的见证下，部科技与产业化发展中心文林峰副主任与德国能源署执行主任Ulrich Benter Busch先生共同为潍坊市建设工程施工图审查中心李鹏主任颁发了潍坊“未来之家”的中德合作高能效建筑—被动式低能耗建筑质量标识。该标识从“未来之家”的总体能效性能、一次能源需求、围护结构设计、用能设备参数四个方面对项目作了全面细致的评价，展示了其能效水平与我国现行节能建筑标准的对比情况，并给出该项目能效等级为A级的综合评价，即完全符合被动式低能耗建筑节能设计标准。
图7潍坊“未来之家”被动式低能耗建筑质量标识
