节能环保，百姓家居怡然；万亿市场，先瞻企业首赢；政府新政，重现星光皎月。被动式建筑—利民、利企、利国的新曙光。

   寒冷的冬季，一家人在屋内吃顿热辣辣的火锅后，所产生的热量被房子“主动”吸收，足以用来维持室内20℃左右的常温，这样的住宅是不是很新潮，让人向往？

   今年7月，在德国总理默克尔、中国总理李克强的共同见证下，青岛中德生态园被动房项目在北京人民大会堂正式签约，标志着中德合作由传统领域迈向现代服务业、工程设计和研究应用领域。

   “被动屋”又称“被动式超低能耗绿色建筑”，由德国人发明并推广。1991年，世界上第一个被动式房屋出现在德国达姆施达特市，目前已是国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术。其主要原理是通过最大程度减少建筑物的热量损失，以至于几乎不需要主动采暖或者制冷措施。

   “也就是说，建筑物内不用空调和暖气，主要通过节能设计及依靠自身优越的保温性能及气密性，从建筑技术层面综合利用建筑物可获取的包括太阳、照明、人体、电器散热等所有自然得热方式，来实现维持室温20℃以上且保持室内空间高舒适度。”中德生态园相关负责人表示，被动式低能耗房屋有两个最基本的特征，一个是室内环境非常舒适，另一个就是能耗非常低，低到可以不要传统的供暖系统。

   据了解，与普通建筑相比，“被动屋”对保温材料、外窗、高效热回收装置和施工方面有更严格的要求，因而造价有所增加（每平方米预计增加600～1000元）。但是，被动式低能耗房屋取消了传统的采暖供热系统（小区热交换站、楼内供热管网、热计量系统等），因此减少了城市供热热网配套费。

   今年3月，习近平总书记访德时明确指出，要大力开展中德环保节能、设计等领域合作。对此，中德生态园积极发挥平台作用，全力承接国家发展战略，寻求与德国设计和节能等机构合作，先后与德国最大的独立工程设计公司——欧博迈亚（OBERMEYER）签署合作备忘录，成立合资设计研究院；与代表世界最先进建筑节能技术的被动屋发明人费斯特教授、被动屋建筑设计师荣恩教授合作，与德国相关研究设计机构签署合作备忘录，建立被动屋中国技术中心，积极发挥引领作用，促进产业转型。

   目前，德国已有约6万多栋被动屋，相关技术及产业链逐渐成熟，并以每年新增3000栋的速度增长。到2020年，欧盟所有新建建筑都将采用被动屋技术体系建造。中德生态园被动屋项目签约后，德国能源研究相关机构DENA、GECC、弗朗霍夫等都表示将进一步加强与中德生态园的合作，其他德国设计公司如HPP、SOL、SBA，也对与中德生态园合作表现出浓厚兴趣。

   另据了解，中德生态园是中德两国政府间战略性合作项目，德国总理默克尔2010年7月访华期间，中国商务部与德国经济和技术部签署了《关于共同支持建立中德生态园的谅解备忘录》，确定在青岛经济技术开发区内合作建立中德生态园。

   中德生态园管委会有关人士表示，他们即将开启的试点项目将按照德国“被动屋”标准进行设计建设，包括办公室、展厅、公寓等。建筑完成后，将为当地居民提供实地体验，验证“被动屋”在中国的可行性，逐步打造既符合德国标准又融合中国本土情况的“被动屋”。